第1176章 未来一片坦途（2 / 2）

文悦欣道：“你等我消息，很快就能到帐。”

“谢谢文总，”胡学智道：“改天我请您吃饭。”

文悦欣掛断电话，脸色立即沉重下来，感到千斤重担压在肩头，快要喘不过气来。

她在售楼处也不想多待，直接驱车来到县府陈小凡办公室。

恰好陈小凡没有外出，文悦欣一进门之后，便焦急地道：“陈县，我遇到大麻烦了，您可一定要救救我。”

“什么麻烦慢慢说，”陈小凡將其让到沙发上，並让人端来了茶水。

文悦欣根本没心情喝茶，简明扼要，將眼前困境敘述了一遍。

陈小凡道：“之前县政府信用担保的两个亿贷款，马上就能到帐，可以解决第一期工程款的问题。

可是目前销售市场，竟然这么冷淡么”

“谁说不是”

文悦欣著急上火，嗓子都哑了，沉声道：“按照南辛庄的开发成本，我定价五千块钱一平，根本就不赚钱。

可是现在市场上根本就不认。

而且现在其他各大楼盘都在降价促销，更让我们的房子销售不出去。

可关键是，他们拿得便宜，即使降价，还有微薄利润。

我这块地基本上算是地王，想要降价，那就亏钱了。”

“打价格战，绝不可取，”陈小凡决绝地说了一句，然后问道：“你是说，现在全县楼盘都在降价

据我所知，今年以来房价一直是温和上涨的吧

他们这个时候搞降价促销，不就是在故意围堵你”

“他们恐怕就是这个意思，”文悦欣咬了咬牙道，“那三个傢伙，在拍卖会上吃了亏，所以暗地里使绊子，想要拉爆我的资金炼。

不过他们这一招也够狠的。

只要让我房子卖不出去，资金自然就断流了。”

陈小凡吸一口气，自言自语道：“都这个年代了，不至於核心地段的学区房，连五千块钱一平，都卖不上吧

你放心，他们打价格战，绝不可能长久。

我们只要找对思路，何止五千，就算六千七千，也不在话下。

毕竟土地是不可再生资源，南辛庄地块，全县就那么一处，想再找这么成熟的地段，再也找不到了。”

陈小凡心里清楚，现在房价之所以不瘟不火地上涨，是因为县城的老百姓见识滯后，还没有发现房子的金融属性。

所以说当前的客户，买房子纯粹是用来住的。

等老百姓发现房子可以升值，能用来炒，大量的民间游资进入房地產，房价很轻鬆就能上去。

“你先去把贷款手续办完，將工程款如数发放下去，”陈小凡道：“记住，工期一定要抓紧，而且要保质保量。

至於销售的事，我再想想办法。”

“好吧，”文悦欣有些气短，沙哑著嗓子苦笑道：“您知道么

我现在压力真的好大。

每天晚上整夜整夜地睡不著觉，做梦都能看到房子卖不出去，上千农民工，问我要工资。

再这样下去，我的精神恐怕就要崩溃了。

我可是欠了汪总七个亿。

要是这个项目血本无归，就算把我剁成肉酱，也还不起汪总的钱。”

陈小凡微微一笑道：“第一次运作这么大的项目，可以理解。

你要相信，困难只是暂时的。

只要迈过这个坎儿，未来便是一片坦途。”

“但愿吧，”文悦欣將信將疑道。